Châteauroux : un permis de louer instauré pour lutter contre les logements insalubres
Publié : 23 août 2021 à 12h24 par Bastien Bougeard
À partir du 1er septembre, certains propriétaires mettant en location un appartement à Châteauroux devront demander un permis de louer auprès de la ville. Près de 400 logements sont considérés comme insalubres.
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Les propriétaires d’appartements dans le centre-ville de Châteauroux vont devoir montrer patte blanche. À partir du 1er septembre, ils devront demander un permis de louer auprès de la mairie. Une manière de s’attaquer au logement insalubre dans la ville.
Des visites pour effectuer des diagnostics
Les premiers permis seront délivrés pour les baux conclus pour le 1er octobre. Il concerne les propriétaires de logements locatifs privés de plus de 15 ans. Ce sont les logements situés dans le périmètre Opah-RU (Opération programmé d’amélioration de l’habitat et Renouvellement urbain) qui sont concernés par cette démarche avant toute mise en location. « La demande devra être déposée auprès du service habitat de Châteauroux, explique Charles Pagnard le directeur du service. Ensuite, différentes visites seront effectuées pour des diagnostics notamment énergétiques par exemple. Les services donneront ensuite un avis favorable ou défavorable aux propriétaires et ils pourront annexer cet avis au contrat de bail ». Dans l’Indre, la ville d’Issoudun demandait déjà aux propriétaires de se munir de ce document.
Lutter contre l’insalubrité
En cas de refus, le propriétaire devra demander un nouveau permis de louer. « Il s’agit en fait d’une autorisation préalable de mise en location ». Avec cet outil, la ville de Châteauroux souhaite lutter contre les logements insalubres. « Une des raisons qui a provoqué la mise en place de ce document, ce sont les plaintes de plus en plus récurrentes de certains locataires » explique Charles Pagnard. La ville a estimé le nombre de logements insalubres à 400.