Une tour de 90 mètres à Rennes

La Ville de Rennes a annonc� vendredi la construction d'une tour de 90 m�tres dans le futur quartier d'affaires EuroRennes, mais le projet fait d�j� grincer des dents dans la majorit� municipale.

Cet immeuble de grande hauteur (IGH) est le premier projet du genre depuis la construction des deux tours Horizons, de 99 et 96 m�tres, con�ues en 1970 par l'architecte Georges Maillols.

La future "tour F�vel", du nom de la rue o� elle sera install�e, comprendra 26 �tages et abritera quelque 130 logements. Elle fait partie de la douzaine d'immeubles d�j� en gestation dans le quartier d'affaires Euro-Rennes, une zone d'activit� de 60 hectares qui entoure la gare ferroviaire, � l'ouest et � l'est.

La tour F�vel fera partie d'un archipel de cinq b�timents qui abriteront des logements, mais aussi une maison pour l'emploi, un h�tel et des commerces.

Le projet est port� par le groupe breton Samsic (propret� et services aux entreprises) qui investira 120 millions d'euros. Sponsor du FC Rennes, bas� � Cesson-S�vign� en proche banlieue rennaise, Samsic y occupera deux b�timents pour son futur si�ge. Pr�sent dans 23 pays, Samsic emploie 90.000 personnes et r�alise 2,1 milliards d'euros de chiffre d'affaires par an, selon les chiffres de l'entreprise.

Un concours d'architecture doit faire �merger des projets de r�alisation et Samsic esp�re "une fin des travaux pour fin 2023", a indiqu� son fondateur et PDG Christian Roulleau vendredi, lors d'une conf�rence de presse.

La maire socialiste de Rennes Nathalie App�r� s'est f�licit�e d'un "projet mixte" qui aura � la fois une "fonction commerciale" et une "fonction logement", conforme au plan local de l'habitat (PLH) de Rennes.

"Cela permettra de conserver un quartier d'affaires qui ne soit pas seulement un quartier d'affaires", a soulign� l'�dile.

Les �cologistes s'y opposent

C'est "la tour de trop", a d�nonc� le groupe �cologiste de Rennes, membre de la majorit� au conseil municipal, dans un communiqu�. Les Rennais ne sont "pas favorables aux immeubles de grande hauteur", ont-ils ajout� en faisant r�f�rence � une �tude men�e dans le cadre du projet de d�veloppement urbain Rennes 2030.

"Les tours de grande hauteur ont des performances �nerg�tiques d�plorables et ne sont pas - contrairement aux id�es re�ues - un gage de densit', ajoutent-ils, en r�clamant "une ville exemplaire en mati�re d'�cologie".